农村自建房地基建议这么做更稳,如何预防地基下沉?
阅读量:352 时间:2024-04-30 09:03:16

农村自建房的地基是否稳固是与房屋质量息息相关的。地基不稳固会直接影响房屋的质量,甚至于带来居住的安全隐患。在农村地区大家的房屋又多为自建房。地基的是否能做的稳固受着更多因素的影响。那么,自建房设计怎么做地基更稳呢?下面就和大家好好介绍一下吧。


自建房地基.jpg


一、自建房地基怎么做更稳?


(一)选址


1、尽量不要选择古墓、古井或者有大坑的地方。


2、避开山体滑坡的位置。


3、尽量不要靠近旧房、危房以及高层建筑。


4、宅基地的土质要均匀,以保持房体受力平衡。不要选择一边软一边硬的地方,会造成基础不均匀沉降5、最好不要选择斜坡。有不少地区在山脉的延伸处,就是在斜面上的,有一些表面上是平的,而下面的石块走向是斜的。


(二)自建房地基深度


1、自建房基础的埋置深度要根据地区土质以及房屋的实际情况来决定,适宜即可,过浅或过深都是不安全也不经济的。


2、基础要挖至老土层,并且进入老土层深度不应小于20cm。


3、尽量将基础放在地下水位之上。这样既可以避免施工时排水,还可以防止或减轻地基土的冻胀。


4、采用自重较轻的建筑结构及材料时如轻钢和木结构,可适当浅埋;采用较重的结构与材料如采用常见的砖混和框架结构时,应适当增加埋深。


5、基础埋深宜在冰冻线之下。若采用灰土基础,冰冻深度应算至灰土顶面,若为混凝土基础、毛石基础,冰冻深度应算至基础底部或混凝土垫层底部。土层的冻结深度由各地气候条件决定,不同地区的土层冻结深度不一样。


6、建筑物的基础若放在冻胀土上,冻胀时会把房屋拱起,产生变形。解冻时,又会产生陷落。


7、土壤中地下水含量的多少对承载力的影响很大。一般应尽量将基础放在地下水位之上。这样做的好处是可以避免施工时排水,还可以防止或减轻地基土的冻胀。


8、土质好、承载力高的土层可以浅埋;土质差、承载力低的土层则应该深埋到实土层。



(三)地基处理


1、一面是松一面硬的地基处理:按压强相等,增大软地基区域的基础底面积,加强基础部分地梁刚度。


2、有坡度的地基处理:做成台阶状,不能按照原来的坡度打地基。山脉走向本身有坡度的,深的地方,应挖到有石头的底部,这时上部房屋的结构宜选择柱子结构,受力柱基础要直达底部石块。


3、有大坑等出现时,可用架设地梁穿越或从大坑底部填料做基础的办法,具体选定哪一种也要看坑的大小等情况综合考虑。


4、有的可能会碰到一部分地基在河中,如在深河中填基体材料是不经济的,此时可采用悬挑大梁的办法来处理。


5、要把表面上的浮土去掉,也是保证地基稳固的因素之一。


6、地基要加强,需要用混合灰土回填,然后将其夯实等,并需要确保地基的稳定性和抗压力的强度。


二、如何预防地基下沉


1、建筑物的外形力求简单,建筑物立面的高差不能太大。应尽量避免平面.上的弯曲和转折,避免凹凸转角。


2、要控制好建筑的长高比例。一般控制在2.5左右;建筑的长高比例越小,其整体刚度就越好,调整不均匀沉降的能力越强。


3、合理布置纵横墙,尽量贯通,横隔墙一般不超过建筑物宽度的1.5倍,间距也不宜太大。


4、可设置沉降缝,其可将建筑物分成独立的单元,各自的沉降不会影响。


5、通常在建筑物平面转折部位,长高比过大的砌体承重结构或钢筋混凝土框架结构的适当部位,高度差异处等部位设置沉降缝。